Mercado de imóveis de Osasco tem queda em maio, mas acumula alta de quase 40% no ano
Apesar da retração mensal, investimentos em infraestrutura e logística mantêm a atratividade da região, aponta pesquisa do CRECISP.
O mercado imobiliário de imóveis residenciais usados em Osasco e região apresentou uma queda em maio, mas o resultado acumulado de 2025 continua positivo. De acordo com uma pesquisa do CRECISP realizada com 139 imobiliárias, as vendas recuaram 8,09% e as locações 11,64% em relação a abril. No entanto, no acumulado do ano, as vendas registram uma alta de 39,88% e os aluguéis, de 36,16%.
Os apartamentos dominaram as vendas (60%), com grande preferência por unidades de 2 dormitórios e até 50 m². A faixa de preço mais negociada ficou entre R$ 200 mil e R$ 400 mil. O financiamento pela Caixa Econômica Federal foi a modalidade mais utilizada, respondendo por 46,6% das transações, e a maioria dos imóveis (64,1%) foi vendida pelo valor anunciado.
No mercado de locação, as casas foram as mais procuradas, representando 78% dos novos contratos. A faixa de aluguel de até R$ 1.000 mensais foi a mais comum, e a garantia preferida pelos proprietários foi o depósito caução (60,7%). A pesquisa também apontou que 32,3% dos inquilinos que se mudaram buscaram um aluguel mais barato.
Segundo a análise, a atratividade de Osasco é sustentada por investimentos em mobilidade, infraestrutura e no setor logístico. Projetos de revitalização e a força da cidade como polo de tecnologia impulsionam a demanda por moradia.
Para o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, a retração de maio é pontual. “O mercado de Osasco segue fortalecido, com números positivos no acumulado do ano e fundamentos sólidos”, afirmou. A expectativa, segundo ele, é de “retomada gradual no segundo semestre, com estabilidade nas locações e novo fôlego para as vendas”.
