Prefeitura de Santana de Parnaíba nega alvará de construção para clube de surfe em Alphaville
Ocean Club mantém venda de títulos de até R$ 429 mil mesmo após indeferimento por falta de diretrizes técnicas e preocupações ambientais
UPDATE: MATÉRIA ATUALIZADA HOJE, 28/03, ÀS 13H40, COM A RESPOSTA DO EMPREENDIMENTO
A Prefeitura de Santana de Parnaíba negou o pedido de alvará de construção do Ocean Club, empreendimento que prevê a instalação de um clube de surfe com ondas artificiais em Alphaville. O motivo do indeferimento foi a ausência da Certidão de Diretrizes, documento obrigatório para projetos de grande porte que estabelece parâmetros técnicos sobre o uso do solo, impactos de vizinhança e infraestrutura urbana.
Apesar da negativa oficial, o empreendimento segue com ações de divulgação e vendas de títulos abertas, com valores que variam de R$ 300 mil à vista a R$ 429 mil parcelados. Especialistas do setor imobiliário alertam que a prática de cobrança de valores sem o alvará definitivo é irregular, embora o cadastro de interessados e a apresentação do projeto sejam permitidos. Em nota ao G1, o Ocean Club afirmou que o projeto está em fase preliminar e que as autorizações estão sendo solicitadas conforme o andamento das etapas.
Além das questões burocráticas, o projeto enfrenta críticas de moradores que apontam riscos de “desastre ambiental”. A área de aproximadamente 914 mil metros quadrados possui nascentes, cursos d’água e trechos de Área de Preservação Permanente (APP). O local já foi alvo de notificação pela Secretaria do Meio Ambiente devido à instalação de um contêiner em área protegida, situação que o clube afirma já ter regularizado. Com previsão de abertura para dezembro de 2028, a estrutura luxuosa planeja contar com praia artificial, academia e espaço de bem-estar.
Nota à imprensa
O Ocean Club Alphaville está em fase preliminar de apresentação institucional do projeto. Todas as etapas seguem rigorosamente os trâmites legais e regulatórios.
Em relação ao alvará, não houve análise de mérito nem negativa. Trata-se apenas de uma triagem, procedimento padrão com a solicitação de documentos complementares.
Importante destacar que não existem vendas em curso. Valores informados e intenções de compra representam apenas referências de mercado, sem nenhuma comercialização concretizada ou campanha ativa.
Reforçamos o compromisso das empresas envolvidas com a legalidade, transparência e responsabilidade, e lamentamos que informações inverídicas estejam sendo disseminadas.
*Com informações do G1
