O CreciSP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) divulgou pesquisa sobre o mercado imobiliário de Osasco e região em outubro de 2024, comparando com setembro do mesmo ano. Foram consultadas 36 imobiliárias de 14 municípios, incluindo Osasco, Barueri, Carapicuíba e Cotia.
As vendas de imóveis residenciais usados registraram alta de 5,2%, enquanto o número de locações cresceu 32,7%. Das vendas, 47% foram de casas e 53% de apartamentos. Nas locações, 70% foram de casas e 30% de apartamentos.
Veja alguns destaques da pesquisa:
Vendas (outubro/2024)
- Preço médio: entre R$ 200 mil e R$ 300 mil
- Casas: maioria com 3 dormitórios e mais de 200 m²
- Apartamentos: maioria com 2 dormitórios e até 50 m²
- Localização: 68,8% na periferia, 25% em regiões centrais, 6,3% em áreas nobres
- Financiamento: 36,8% Caixa, 31,6% outros bancos, 5,3% direto com proprietário, 26,3% à vista ou consórcio
Locações (outubro/2024)
- Preço médio: até R$ 1.000
- Casas: maioria com 1 dormitório e até 100 m²
- Apartamentos: maioria com 2 dormitórios e entre 50 m² e 100 m²
- Garantia: 68,4% depósito caução, 31,6% seguro fiança
- Localização: 54,2% periferia, 33,3% regiões centrais, 12,5% áreas nobres
- Motivo da mudança: 58,8% aluguel mais barato, 29,4% aluguel mais caro, 11,8% sem informação
