Divulgado essa semana, o Índice FipeZap aponta recuo de 0,22% em abril nos preços de imóveis para locação no país, na comparação com o mês de março. O preço do metro quadrado anunciado em 11 cidades pesquisadas ficou em R$ 30,86, contra R$ 30,93 de março. O resultado apontou queda de 4,8% no acumulado dos últimos 12 meses, recorde negativo para a série histórica, iniciada em 2009.
A inflação do país nesse período, medida pelo IPCA, acumulou alta de 9,28%. A avaliação indica que entre abril de 2015 e abril de 2016, a queda real foi de 12,88% nos preços do aluguel.
O Rio de Janeiro segue com o metro quadrado mais caro, avaliado em R$ 37,04 em abril, com queda de 0,68%, seguido de São Paulo por R$ 35,51, que registrou alta de 0,2%, e Distrito Federal a R$ 32,65, apontando aumento de 0,15% no acumulo de 12 meses. O Rio teve o maior recuo entre as 11 cidades pesquisadas, de 9,95% nos preços. A maior alta foi em Curitiba, de 6,54% no período.
Os preços de locação considerados para o cálculo são para novos aluguéis, os contratos vigentes não entram. O reajuste é feito normalmente pelo IGP-M/FGV e outros índices de correção.
