Parte do Iguatemi Alphaville é vendida em acordo de R$ 876 milhões
Negócio inclui 36% do shopping de Alphaville e participações em outros quatro empreendimentos.
A Iguatemi fechou um acordo de R$ 876,1 milhões para vender participações em cinco shoppings, entre eles o Iguatemi Alphaville, localizado em Barueri.
A operação anunciada nesta semana foi firmada com o fundo imobiliário TRX Real Estate e envolve a venda de 36% de participação no Iguatemi Alphaville. A Iguatemi continuará responsável pela administração do empreendimento.
Além do shopping de Alphaville, o acordo inclui 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo e 35% do Praia de Belas, ambos no Rio Grande do Sul. Também serão vendidos 10% do Iguatemi Ribeirão Preto e 10% do Iguatemi São José do Rio Preto, em São Paulo.
Segundo a companhia, a operação faz parte da estratégia de geração de valor aos acionistas por meio da alocação de capital.
Pagamento será feito em etapas
Do valor total de R$ 876,1 milhões, R$ 569,5 milhões serão pagos à vista no fechamento da operação.
Outros R$ 131,4 milhões serão pagos no aniversário de um ano do fechamento, enquanto R$ 175,2 milhões serão pagos após dois anos. As duas parcelas serão corrigidas pela inflação do período.
O fechamento do negócio, no entanto, depende da conclusão de uma operação de financiamento que permitirá ao fundo realizar o pagamento da parcela inicial.
